卫生间防水验收全攻略，轩怡家装3步教你判断做得好不好

卫生间防水没做好,轻则导致自家墙皮脱落、地板变形,重则渗漏至楼下邻居,引发争吵。学会如何检查卫生间防水质量,对于准备装修的业主来说至关重要。本期轩怡家装手把手教你,如何3步判断卫生间防水做得好不好。

一 了解防水的基础知识

材料认知:目前装修常用的是柔性聚合物水泥防水涂料和聚氨酯防水涂料。它们弹性好,能抵抗建筑物的轻微开裂与震动。

工艺标准:规范施工要求防水层涂刷2-3遍,纵横交叉涂刷,确保无遗漏。地面全部涂刷,墙面淋浴区高度不低于1.8米,其他区域不低于30厘米,厚度应达到对应标准。

二 检查三步骤锁定问题

步骤1:表面检查

观察整体:仔细观察防水涂层表面是否颜色一致、平整光滑,有无起泡、裂纹、分层或露底现象。

检查阴阳角:重点查看墙面与地面的交界处、墙面转角处,这些应力集中区域是否圆滑、无开裂。

排查管口:检查所有穿过防水层的管根(如地漏、下水管、马桶排污管)周围,防水涂料是否涂刷均匀、饱满,有无缝隙或密封不严。

步骤2:闭水试验

封堵准备:用沙袋或挡水条将卫生间的所有下水口、门口彻底堵死,防止水流走。

注水标记:在卫生间地面蓄水,水深不低于2cm。在墙面上清晰标记水位线。

静置观察:闭水静置48小时。期间定期观察水位是否明显下降,并到楼下邻居家查看天花板、管道周边有无渗漏、水渍。

结果判定:48小时后水位无明显下降,且楼下和自家无任何渗漏痕迹,即为合格。反之,则说明防水失败,需重做。

步骤3:关键节点

门槛石下方:这里是渗漏发生的的高发区。确保门槛石下方也做了防水坝,防止水从地面砂浆层渗透到门外。

地漏与管道:用手触摸地漏与管道根部,感觉防水涂层是否与管道紧密贴合,无松动感。可用少量水测试,看水流是否迅速汇集到地漏,周边无积水。

新旧基层接缝:如果是二手房改造,新旧墙体和地面的接缝处是防水薄弱环节,需重点检查是否有加强处理(如铺设网格布)。

三 常见问题及处理方法

问题1:闭水试验时,水位缓慢下降

答:可能是门口封堵不严、蒸发或轻微渗漏。首先排除蒸发因素,若确认是渗漏,必须铲除防水层,从基层开始重新施工。

问题2:墙面返潮、起皮

答:可能是墙面防水高度不足或防水层被破坏。需凿开底部瓷砖,补做墙面防水。

问题3:地漏周边渗水

原因与处理:管根防水处理不到位。可使用“水不漏”等堵漏材料进行局部加强,严重时需重新处理管根防水。

对于大多卫生间防水,通过轩怡家装分享的“看、试、查”三步,基本能判断施工质量。多一分细致,少十分烦恼,在装修中做好卫生间防水检查,是对未来生活舒适幸福感的重要保证。

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