海口府城片区公园绿地更改为商业用地!

4月29日，海口市公示公告府城规划区B0503地快整体规划改动计划方案，计划方案显示信息该地快原整体规划用地性质分类为生态公园绿化、二类住宅用地，在其中住宅用地工程建筑高度限制≤30米，调节后变动为商住用地，高度限制≤39米，总面积为9152平米。

经报海口市政府愿意，拟严格按照对《海口市府城片区控制性详细规划（修编）》B0503地快整体规划指标值开展改动。为普遍征询各界人士和群众的意见与建议，现将整体规划改动计划方案开展公示公告，公示公告具体内容以下：

一、商业用地部位

坐落于红城湖路南端。

二、调节缘故

海南省保加实业公司有限责任公司商业用地属《海口市府城片区控制性详细规划（修编）》B0503地快范畴，企业土地使用证主要用途为工业土地，原控规用地性质分类为二类住宅用地。依申请办理，依据省委琼府【2018】3号、琼府【2019】12号文精神实质，激励和正确引导总量产品居住用地更改用地性质用以产业链建设项目，经报海口市政府愿意，我区严格按照起动了《海口市府城片区控制性详细规划（修编）》B0503地快改动工作中，适用新项目用地性质分类调节为商住用地，有关指标值需融合交通出行危害点评根据论述明确。

整体规划改动论述已于今年四月十六日经机构专家评审，按审核意见改动健全后愿意。

三、调节內容

B0503地快原整体规划用地性质分类为生态公园绿化（G1）、二类住宅用地（R21），在其中二类住宅用地建筑容积率≤2.0，建筑间距≤40%，工程建筑高度限制≤30米，绿化率≥30%，经报市人民政府愿意调节为了更好地商住用地，并经机构专家评审论述明确有关整体规划指标值。调节后B0503地快用地面积为9152平米，用地性质分类为商住用地（B1），建筑容积率为≤2.9，建筑间距为≤48%，工程建筑高度限制为≤39米，绿化率≥25%。

四、公示公告关键工程图纸

1、B0503地快区位优势平面图；

2、《海口市府城片区控制性详细规划（修编）》B0503地快分图则（改动前）；

3、《海口市府城片区控制性详细规划（修编）》B0503地快分图则（改动后）。

五、公示时间：

30个工作日内（今年4月29日至今年12月3日）。

关键工程图纸：

拟改动地快区位优势平面图

府城规划区B05地快(改动前)公示公告

府城规划区B05地快(改动后)公示公告

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来源于：三亚市生态资源和城建局

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